Плюсы и минусы проживания на первом этаже

Покупка недвижимости на первом этаже не является привлекательной. Цены на них значительно меньше (от 10 до 15%), чем на другие квартиры. Потенциальных покупателей пугает наличие недостатков. Но нужно помнить, что эти минусы относятся к домам старой постройки. В новостройках их намного меньше. Необходимо тщательно рассмотреть все преимущества и недостатки этого жилья до его приобретения.

7 недостатков на нижнем этаже

1. Главный недостаток первого этажа – это шумы, доносящиеся с улицы. Могут мешать детские крики, звуки проезжающего транспорта, стук дверей. С такой проблемой можно справиться, установив звукоизолирующие окна.

2. Если дом находится около оживленной улицы, то в помещение будет проникать пыль, дышать станет труднее. Это касается как первого, так второго и третьего этажей.

3. Из окна будут видны соседние дома и машины. Для приятного вида можно посадить цветы под окнами квартиры.

4. Дома на первом этаже больше подвергаются нападениям грабителей. Для безопасности на окна устанавливают железные решетки, которые выглядят некрасиво и портят вид жилья. Благодаря развитию технологий начали выпускать прочные, ударостойкие стеклопакеты.

5. В старых домах существует проблема сырости и неприятных запахов, которые исходят из подвала. Эта проблема отсутствует в новостройках.

6. На первом этаже взорам прохожих доступен внутренний вид квартиры, особенно в вечернее время. Постоянно нужно закрывать шторы или можно приклеить специальную зеркальную пленку.

7. В квартирах на нижних этажах темнее, потому что деревья препятствуют проникновению естественного света.

10 достоинств первого этажа

1. Цена недвижимости дешевле от 10 до 15% по сравнению с жильем на средних этажах.

2. Нет необходимости в лифте и не нужно бояться там застрять.

3. Нет страха затопить соседей.

4. Помещение можно переделать под офис или магазин и открыть свой бизнес. Чтобы дело не прогорело, дом должен находиться возле оживленной улицы.

5. Жильцы не будут страдать от слабого напора воды.

6. Молодым семьям с маленькими детьми будет удобно расположиться на первом этаже. Не составит труда выносить коляску на прогулку.

7. Также для пожилых и людей с ограниченными способностями этот вариант наиболее комфортный.

8. При возникновении экстренных ситуаций, покинуть это жилье легче и быстрее.

9. Владельцам квартиры спокойнее сдавать жилплощадь на нижнем этаже.

10. Людям, страдающим от страха высоты, идеально подойдет этот вариант.

Оцените статью
Adblock
detector